REPUBLIKA SAZNAJE - Mijenja se model privatizacije Ade Bojane: Umjesto zakupa i koncesija prioritet sistem zajedničkog ulaganja

Kupcima važna riječ diplomata



Tender za gradnju ekskluzivnog kompleksa na Adi Bojani, sa promijenjenim modelom privatizacije, koji predviđa zajedničko ulaganje Vlade, Opštine Ulcinj i strateškog partnera, biće raspisan do kraja godine – najavljeno je iz Agencije za prestruktuiranje privrede i strana ulaganja. Prema saznanjima našeg lista, postoji interesovanje za privatizaciju ulcinjskog bisera, a potencijalni partneri se za Adu raspituju preko uticajnih zapadno-evropskih diplomata

Na prvom tenderu, završenom sredinom godine, niko od potencijalnih investitora nije poslao ponudu, jer su, prema pouzdanim saznanjima Republike, bili nezadovoljni ponuđenim modelom privatizacije, koji je preferirao koncesije i 30-godišnji zakup ulcinjskog ostrva.

Ima li neko spisak akcionara Ulcinjske rivijere.?
Zahvaljujem.

ULCINJSKA RIVIJERA U 2006. OSTVARILA PRIHOD OD OKO DVA MILIONA EURA

U plusu nakon deceniju i po


Podgorica - Hotelsko-turističko preduzeće Ulcinjska rivijera u 2006. godini poslovalo je pozitivno nakon dugogodišnjih gubitaka - potvrđeno je "Vijestima" u kompaniji.
Ulcinjska rivijera je prošle godine ostvarila oko dva miliona eura prihoda, dok je profit bio simboličan. U kompaniji je rečeno da "nemaju ni cent duga, i da su isplaćene sve obaveze za plate, poreze i dobavljačima".
- Ulcinjska rivijera je u plusu nakon deceniju i po - tvrde u kompaniji koja će za dva mjeseca, koliko traje procedura izlaska iz stečaja, početi da funkcioniše kao akcionarsko društvo.
Tokom stečaja prodali su četiri hotela i još nekoliko manjih objekata. Nakon vraćanja duga Ulcinjskoj rivijeri na računu je ostalo oko šest miliona eura. Osim novca trenutno posjeduju i značajnu imovinu - hotele Belvi i Olimpik, nudističko naselje na Adi, dva auto-kampa i magacin koji se prostiru na oko 360.000 kvadrata zemljišta.
Vlada planira da većinski paket akcija Ulcinjske rivijere proda na međunarodnom tenderu. Prije toga bi kompanija mogla biti restrukturirana. Trenutno se razmatraju predlozi da se Ada Bojana izdvoji u posebno preduzeće sa istom vlasničkom strukturom kao u Ulcinjskoj rivijeri. Ada nije planirana za prodaju već država ide na model zakupa ili zajedničkog ulaganja sa stranim investitorima.
Procijenjena vrijednost Ulcinjske rivijere sa kompletnom imovinom koju je posjedovala prije stečaja iznosi oko 81 milion eura (51 euro po akciji). Prema trenutnim berzanskim cijenama vrijedi oko 40 miliona (25 eura po akciji).
Kompanija je dobila na vrijednosti zbog naglog rasta cijena zemljišta i nekretnina na moru, kao i nakon prodaje hotela Lido za preko 10 miliona eura, što je najbolja prodajna cijena u crnogorskom turizmu.



Z.V. - S.A.

Imali neko predstavu kolika je realna cijena zemljista Ulcinjske?

360 000 kvadrata po recimo 200 eura, izlazi 72 miliona.

vrijedi 80 mio a prihodi im 2 mio, a dobit je beznačajna.

mcap je oko 40 mio, znači p/s je 20!!! bolje bih bilo da sve kapacitete prodaju i ulažu u obveznice ako nemaju pojma o biznisu.

sa 40 mio i 5-10% rasti obveznica to je 2-4 mio dobiti godišnje.

360 000 kvadrata po recimo 200 eura, izlazi 72 miliona.

Ako samo zemljiste toliko vrijedi,Ulcinjska ima veliki prostor za rast.

Turski ministar trgovine i industrije Aljija Ćoškun i crnogorski ministar za ekonomski razvoj Branimir Gvozdenović o unapređenju saradnje dvije zemlje


Turci zainteresovani za Adu Bojanu


Podgorica, 14. februara - Investitori iz Turske su zainteresovani za ulaganje u turizam naročito Adu Bojanu. Istraživanja su već počeli i procjenjuju da bi taj projekat na kvalitetan način mogli realizovati, kazao je crnogorski ministar za ekonomski razvoj Branimir Gvozdenović, nakon razgovora sa turskim ministrom trgovine i industrije Aljijom Ćoškunom. Turizam nije jedina oblast u koju su turski investitori zainteresovani da ulažu jer im je interesantna i drvna i tekstilna industrija. Prezentovali su nam projekat zelene pijace u Podgorici sa pratećim sadržajima ukupne vrijednosti 30 miliona eura, kazao je Gvozdenović, dodajući da privredna saradnja između Turske i Crne Gore može i mora da bude intenzivnija. U centru pažnje u narednom periodu biće implementacija CEFTA Sporazuma o slobodnoj trgovini Jugoistočne Evrope, povećanje investicija u naše dvije zemlje, ali i otklanjanju barijera, dvostrukog oporezivanja. Naš cilj je da podstaknemo preduzetnike na investiranje, objasnio je Gvozdenović.
Odnosi između Turske i Crne Gore će se poboljšavati kako se zemlje budu približavale Evropskoj uniji, ali i prilikom implementacije sporazuma o slobodnoj trgovini, ocijenio je turski ministar Ćoškun. To će dodatno učvrstiti naše prijateljstvo koje povezuju istorijske i kulturne veze.
Sa turskim ministrom industrije i trgovine razgovarao je danas i šef crnogorske diplomatije Milan Roćen.

Turska otvara ambasadu u Podgorici

Turska će uskoro u Crnoj Gori otvoriti svoju ambasadu najavio je turski ministar trgovine i industrije Aljija Ćoškun . On je saopštio da je obaviješten od predstavnika crnogorske vlade da će i Crna Gora u Ankari otvoriti veleposlanstvo i Generalni konzulat u Istanbulu, kazao je Ćoškun.


Mr.M.

Ali zasto ne ulazi u sastav Ulcinjske i ono Bratstvo jedinsto, fizicki je ulcinjsko a i po svemu drugom. Dal da ja to prodajem il ne?

Gintaš želi Adu

Turski građevinski gigant “Atlas Gintaš Mars” ozbiljno je zainteresovan da na bazi zajedničkog ulaganja sa Vladom i opštinom Ulcinj sagradi ekskluzivni turistički kompleks na Adi Bojani

Pa ne vjerujem da ce to turcima biti omoguceno prije no nijemcima. Cak sta vise vjerujem da je ministru Nenezicu omogucen jos jedan mandat da bi posao bio okoncan na pravi nacin. U svakom slucaju treba ocekivati da ova akcija brzo pregura sadasnju a i vrijednost od pre neki dan
Po meni je favorit kada je u pitanju oblast turizma.

Jeli ovih 360 000 m uz more?

Uglavnom.
Bio sam tamo na Adi i sve skupa to prelijepo izgleda.

http://www.ulcinjska-rivijera.cg.yu/

Mađarska kompanija "Trigranit Development Korporasion" širi poslovanje u regionu

Zainteresovani za ulaganja u Crnu Goru

Podgorica, 22. februara - Mađarska kompanija "Trigranit" koja je do sada izgradila objekte od 1,5 milijardi eura širom Evrope zainteresovana je i za ulaganja u Crnu Goru. To nam je danas potvrđeno i u ovoj kompaniji koja trenutno radi na 30 projekata u 12 država sa ukupno planiranih investicija od pet milijardi eura. Nakon završenih projekata u Mađarskoj, Poljskoj, Slovačkoj i Češkoj Republici ova kompanija širi poslovanje i u Rumuniji , Srbiji, Hrvatskoj, Sloveniji, Bugarskoj, Rusiji, Ukrajini. Zainteresovana je i za ulaganje u Crnu Goru.
Primarni cilj "Trigranita" je izgradnja Siti centra projekta za različite namjene sa strateškim urbanim lokacijama. Osim trgovačkih centara, oni se ubrajaju i u pionire projekata privatno javnih partnerstava. Kao najbolji primjer takve gradnje je nagrađena palata umjetnosti u Budimpešti koja je izgrađena u saradnji sa Vladom Mađarske, a ova kompanija planira da u budućnosti radi projekte u kompletnom regionu po šemi privatno javno partnerstvo . Strogo vodimo računa o svojim obavezama prema društvu i cjelini . Podržavamo lokalno stanovništvo u zemljama koje investiramo kroz otvaranje novih radnih mjesta, humanitarne donacije u što smo do sada uložili 10 miliona eura. Među dioničarima ove kompanije koja je osvojila i veliki broj nagrada za poboljašnje kvaliteta gradnje na svjetskom nivou je i Piter Mank je poznati kanadski biznismen koji je kupio Arsenal u Tivtu .

Ova kompanija ce u skoroj buducnosti imati VELIKE veze sa ULRI.

Mađarska kompanija "Trigranit Development Korporasion" širi poslovanje u regionu

Zainteresovani za ulaganja u Crnu Goru

Podgorica, 22. februara - Mađarska kompanija "Trigranit" koja je do sada izgradila objekte od 1,5 milijardi eura širom Evrope zainteresovana je i za ulaganja u Crnu Goru. To nam je danas potvrđeno i u ovoj kompaniji koja trenutno radi na 30 projekata u 12 država sa ukupno planiranih investicija od pet milijardi eura. Nakon završenih projekata u Mađarskoj, Poljskoj, Slovačkoj i Češkoj Republici ova kompanija širi poslovanje i u Rumuniji , Srbiji, Hrvatskoj, Sloveniji, Bugarskoj, Rusiji, Ukrajini. Zainteresovana je i za ulaganje u Crnu Goru.
Primarni cilj "Trigranita" je izgradnja Siti centra projekta za različite namjene sa strateškim urbanim lokacijama. Osim trgovačkih centara, oni se ubrajaju i u pionire projekata privatno javnih partnerstava. Kao najbolji primjer takve gradnje je nagrađena palata umjetnosti u Budimpešti koja je izgrađena u saradnji sa Vladom Mađarske, a ova kompanija planira da u budućnosti radi projekte u kompletnom regionu po šemi privatno javno partnerstvo . Strogo vodimo računa o svojim obavezama prema društvu i cjelini . Podržavamo lokalno stanovništvo u zemljama koje investiramo kroz otvaranje novih radnih mjesta, humanitarne donacije u što smo do sada uložili 10 miliona eura. Među dioničarima ove kompanije koja je osvojila i veliki broj nagrada za poboljašnje kvaliteta gradnje na svjetskom nivou je i Piter Mank je poznati kanadski biznismen koji je kupio Arsenal u Tivtu .

Ova kompanija ce u skoroj buducnosti imati VELIKE veze sa ULRI.

Jel mi se cini ili sam negdje procitao da je Milo u nekoj kombinaciji sa njima?Valjda mu je nudjeno neko mjesto?

Dobro si procitao.
Milo je odavno "u kombinaciji" sa "njima".

On ce,makar kako je najavljeno biti na chelu Trigranita za Cg.

Donald Tramp želi Ulcinj



Američki milijarder Donald Tramp ozbiljno je zainteresovan za privatizaciju najvećeg ulcinjskog turističkog preduzeća HTP-a Ulcinjska rivijera. Tramp je nedavno Ministarstvu inostranih poslova poslao pismo o namjerama, u kome obavještava Vladu da je jedan od njegovih investicionih fondova voljan da gradi ekskluzivne turističke komplekse u opštini Ulcinj. Prema pouzdanim saznanjima Republike, Tramp je posebno zainteresovan za oblast Velike plaže i Ade Bojane, gdje namjerava da gradi kompleks sa hotelima, golf terenima, velnes centrima, heliodromima i mini-marinama.

EKONOMIJA

Donald Tramp želi Ulcinj



Američki milijarder Donald Tramp ozbiljno je zainteresovan za privatizaciju najvećeg ulcinjskog turističkog preduzeća HTP-a Ulcinjska rivijera. Tramp je nedavno Ministarstvu inostranih poslova poslao pismo o namjerama, u kome obavještava Vladu da je jedan od njegovih investicionih fondova voljan da gradi ekskluzivne turističke komplekse u opštini Ulcinj. Prema pouzdanim saznanjima Republike, Tramp je posebno zainteresovan za oblast Velike plaže i Ade Bojane, gdje namjerava da gradi kompleks sa hotelima, golf terenima, velnes centrima, heliodromima i mini-marinama.

EKONOMIJA

Sad je sve puno jasnije. Pored Njemaca i Turaka evo i Donald Tramp licno. Ocigledno u igru ulazi teska artiljerija.

Posle jutrosnje bombaste informacije Holder otvoreno krenuo u rusenje cijene.
Kada oni to rade za neku hartiju sigurno je jedno - zarada zagarantovana

Kolika je cijena u Hrvatskoj,najbolje zemlje blizu mora bez infrastrukture?
200e po metru kvadratnom koliko procjenjuju Ulcinjsku,mislim da je premalo za takvu ljepotu.

Potvrda pisanja Republike

Donald Trump to invest in hotel market in Montenegro
(02 March 2007 15:45)
American billionaire Donald Trump intends to invest in the hotel business in the coastal area of Montenegro.
Tabloid 24 Sata has reported that local authorities have already received a letter of intent from Trump.

In this Trump expressed interest in buying hotel company HTP Ulcinjska Rivijera in Ulcinj, close to the Albanian-Montenegrin border.
Donald Trump also said that he would like to build hotels and other facilities linked to tourism.
The local media have reported such an investment would be the largest in Montenegro since the republic became independent last year.

ULRI se danas intenzivno trguje. Vec je proslo skoro 7000 akcija od toga oko 5000 kupio 3M broker.

Po kojoj cijeni je bila danas?
I koja je nominala, jel zna ko?
Thanx

Po kojoj cijeni je bila danas?
I koja je nominala, jel zna ko?
Thanx

Nominala ulcinjskoj rivijeri je oko 50 eura,a zadnjih dana joj se cijena krece od 35
do 37 eura

Nominala nema nikakve veze u ovom slucaju,a prakticno ni u svim ostalim.
To je stara procjena nominale kada je Ulcinjska imala sve hotele u vlasnistvu,a sa druge strane kada je cijena zemlje bila visestruko manja.
I jedno je nasa procjena a drugo stranih ulagaca.Nasi procjenjivaci su talentovani da sve podcijene i na kraju prodaju za DZ.

Nominala nema nikakve veze u ovom slucaju,a prakticno ni u svim ostalim.
To je stara procjena nominale kada je Ulcinjska imala sve hotele u vlasnistvu,a sa druge strane kada je cijena zemlje bila visestruko manja.
I jedno je nasa procjena a drugo stranih ulagaca.Nasi procjenjivaci su talentovani da sve podcijene i na kraju prodaju za DZ.

Oces reci da je i 50 podcijenjeno?

Pa vredi puno vise, samo izracunajte m2 po ceni kao da je u brdima a ne na 2 metra od mora i samo ce vam se kaze

Oces reci da je i 50 podcijenjeno?

Naravno!
Cijena te zemlje treba da je kao cijena najskuplje zemlje na Jadranu.To sam vec pitao Hrvatske tradere,to oni bolje znaju.

Sto se tice Ulcinjske prava prica tek predstoji!

Izlazi ovo na 100 evra ko moze da ceka neka ne prodaje, jer ovi sto ce da kupuju nece pitat za ceni po nekim najavama

Izlazi ovo na 100 evra ko moze da ceka neka ne prodaje, jer ovi sto ce da kupuju nece pitat za ceni po nekim najavama

Kupovao FF po 43,989 maloprije.
A ja ga jos ne kupih :(

Ima li ko informaciju ko kupuje Ulcinjsku

Savjetnik američkog multimilijardera, Džozef Ćinkve, “snimio” šanse za investiranje

Reći ću Trampu da ulaže u Crnu Goru


Vrlo brzo ću razgovarati sa Donaldom Trampom, i reći mu šta treba da gleda i da traži u Crnoj Gori – najavio je za Republiku Džozef Ćinkve (Joseph Cinque) savjetnik, prijatelj, i kako sam za sebe kaže “izvanredni ambasador” ovog poznatog američkog multimilijardera. On je uvjeren da bi Trampov brend, kao i Trampova organizacija, morali biti prisutni u Crnoj Gori

Ćinkve je predsjednik Trampove Američke akademije ugostiteljskih nauka, i protekle sedmice boravio je u Crnoj Gori, jer je Vili “Montenegro” uručena prestižna nagrada te institucije za najboji mali hotel.
Tramp je, inače, crnogorskom Ministarstvu inostranih poslova nedavno poslao pismo o namjerama, u kome obavještava Vladu da je jedan od njegovih investicionih fondova voljan da gradi ekskluzivne turističke komplekse u opštini Ulcinj.
Govoreći o poznatom američkom milijarderu, Ćinkve je naveo kako vjeruje da će “Tramp biti u Crnoj Gori”.
- Trampov brend je danas važan, jer je on povezan sa brojnim velikim hotelijerima i zgradama, i trebalo bi da je i ovdje – uvjeren je Ćinkve.
Na pitanje da li postoji interesa za ulcinjsku oblast, i gradnju kapaciteta na području Ulcinja, pošto se i drugi graditelji interesuju za to područje, Ćinkve je odgovorio potvrdno.
- Sigurno. Cijela oblast je predivna i siguran da bi on volio da ima svoj brend, da ime Tramp bude ovdje. Definitivno tu vidim budućnost sa Trampovom organizacijom – uvjeren je Ćinkve.
On je potvrdno odgovorio na pitanje da li će Trampu predstaviti šanse za ulaganja u Crnu Goru.
- Pričaću vrlo brzo sa njim, reći mu moje iskustvo i reći sta on treba ovdje da traži – kazao je Ćinkve.
Na pitanje da li će to biti i “klimoglav” i savjet da se ide u ulaganja, on je kazao da bi, iskreno, želio da se neke stvari i dese i realizuju, ali nije precizirao na koje projekte misli.
Ćinkve ima pozitivan stav o načinu na koji se u Vladi odnose prema potencijalnim investitorima.
- Imaju profesionalnu ljubaznost, vjerujem im, ali je u krajnjem to pitanje napornog rada i opredijeljenosti vlasti da država napreduje – ocijenio je on.
Džozef Ćinkve je ocijenio da u Crnoj Gori, generalno, vidi pozitivnu klimu, predivnu prirodu i vrijeme, i da je “uz pozitivnu atmosferu, 100 posto siguran u uspješnu budućnost i pozitivan razvoj događaja”.
Željka Radulović
Za “druge kuće” dovoljno mjesta po Crnoj Gori
Džejms Mekbrajd, iz Borda Američke akademije ugostiteljskih nauka uvjeren je da će bilo Trampova, ili bilo koja druga organizacija koja se bavi nekretninama i biznisom, ući u investicije kada su sigurne, i kada ta ulaganja imaju budućnost. - Sigurnost se temelji na prethodnim iskustvima, i treba neko vrijeme da se ta sigurnost izgradi. A kada postoji sigurnost, svi vas prate i dolaze – uvjeren je on. Mekbrajd ističe da Crna Gora ima velike šanse, jer sa prirodnim ljepotama koje ima, može da “puca” na njemačko i englesko turističko tržište. - Španske i portugalijske oblasti su krcate i prenaseljene, a ljudi traže mjesta za dostupne “druge” kuće. U Crnoj Gori ima dovoljno mjesta i to na predivnim prostorima – kazao je Mekbrajd. On je podsjetio da se u Crnoj Gori poboljšava avio saobraćaj, dodao da treba poboljšati i aerodrome, te “dati ljudima mogućnost da lako dođu do ove prirodne ljepote”. - Ovakva obala nema šanse da ne bude “uspješna priča”, prelijepa je! - poručio je Mekbrajd

Kupovina 51 :) E da mi je netko priaćao ;-)

Kupovina 51 :) E da mi je netko priaćao ;-)

Pa nije da nije pricano....

kazu da ULRI ide visoko ... mada... nisam bas siguran ...

[QUOTE=str;37433]kazu da ULRI ide visoko ... mada... nisam bas siguran .Sad je samo na nominali,budva je već duplo od nominale!

Kad je Global Invest s fondom FIMA Equity ušao u PIK Rijeka d.d., učinio sam isto i ostvario više nego dobru zaradu. Otkad su s Brezom Invest ušli u ULRI samo je nadokupljujem i ispostavlja se da ne griješim. Mislim da nema straha ni od predstojeće korekcije, oni znaju što je dobra vrijednosnica...

ne znam sta da se radi sa ULRI evo krenula je korekcija,zna li ko dokle realno moze ova hartija,da li da se prodaje sad

i ako bude korekcije, mislim da se ne moze puno odraziti na ULRI jer ova hartija ima jos puno, puno prostora za rast

hvala

Donald Trump lonkt naar Montenegro
De steenrijke Amerikaanse zakenman Donald Trump toont in toenemende mate interesse in de Europese hotellerie. In de jongste plannen van Trump spelen de kustgebieden van Montenegro een belangrijke rol.

http://www.zibb.nl/horeca/hotel/nieuws_start/asp/artnr/1361662/versie/1/index.html

Ovo sam nasao 22-mart 2007

Zelim fin dan

mislim da realno treba da bude veca od nominale makar duplo, mada nominalna vise ovdje u CG nema nikakvog znacenja. po meni...

Donald Trump lonkt naar Montenegro
De steenrijke Amerikaanse zakenman Donald Trump toont in toenemende mate interesse in de Europese hotellerie. In de jongste plannen van Trump spelen de kustgebieden van Montenegro een belangrijke rol.

http://www.zibb.nl/horeca/hotel/nieuws_start/asp/artnr/1361662/versie/1/index.html

Ovo sam nasao 22-mart 2007

Zelim fin dan

sve je super, još kad bi zanli sto piše:) . Tašno je da je Tramp zainteresovan ULRI, ali dalje od te info niko ništa ne spominje.

Takve price se stalno ponavljaju uvijek je neko za nesto zainteresovan. Mank, Tramp, Rusi, Kinezi, .....

sve je super, još kad bi zanli sto piše:) . Tašno je da je Tramp zainteresovan ULRI, ali dalje od te info niko ništa ne spominje.

Donald Trump gledan na Montenegro
Bogati americki biznismen Donald Trump pokazuje veca interesovanja za Europese hotele. U novim planovima od Trupa igra obala od Montenegra jednu vaznu ulogu.

Zelim fin dan:)

Javljaju novine 24.sata .lokalne vlast su dobile pismo od g.Trump , gdje on obijasnjava svoje bizbis planove ..Trump je zainteresovan za preuzimanje ( kupovinu ) Ulcinjskog Hotela Rivijera .

http://www.zibb.nl/horeca/hotel/nieuws_start/asp/artnr/1361662/versie/1/index.html
Zelim fin dan

Hotel Ulcinjska Rivijera? Postoji hotel, zgrada, hotel Rivijera? ili zaista misle HTP Ulcinjsku Rivijeru?

Hotel Ulcinjska Rivijera? Postoji hotel, zgrada, hotel Rivijera? ili zaista misle HTP Ulcinjsku Rivijeru?

Ja sam napisao sto pise a to je HOTEL Rivijera,

a za HTP Ulcinjska Rivijera za to neznam .:rolleyes:

zelim fin dan

Ja sam napisao sto pise a to je HOTEL Rivijera,

a za HTP Ulcinjska Rivijera za to neznam .:rolleyes:

zelim fin dan

ne piše Hotel Rivijera nego "...et overnemen van het Ulcinjska Rivijera hotel in de badplaats Ulcinj..."

Evo linka na tu temu http://www.24sata.co.yu/vesti.php?id=7543

Potvrda pisanja Republike

Donald Trump to invest in hotel market in Montenegro
(02 March 2007 15:45)
American billionaire Donald Trump intends to invest in the hotel business in the coastal area of Montenegro.
Tabloid 24 Sata has reported that local authorities have already received a letter of intent from Trump.

In this Trump expressed interest in buying hotel company HTP Ulcinjska Rivijera in Ulcinj, close to the Albanian-Montenegrin border.
Donald Trump also said that he would like to build hotels and other facilities linked to tourism.
The local media have reported such an investment would be the largest in Montenegro since the republic became independent last year.

HTP Ulcinjska Rivijera in Ulcinj

http://www.humberts-leisure.com/55/article/440/page.html
http://www.neurope.eu/view_news.php?id=71373
http://www.b92.net/eng/news/globe-article.php?yyyy=2007&mm=03&dd=03&nav_category=123

Donald Trump gledan na Montenegro
Bogati americki biznismen Donald Trump pokazuje veca interesovanja za Europese hotele. U novim planovima od Trupa igra obala od Montenegra jednu vaznu ulogu.

Zelim fin dan:)

Živa istina svi oni samo gledaju, koliko je njihova investicija sigurna samo su nagađanja.
Dobro bi bilo kad bi bilo:rolleyes: .

Živa istina svi oni samo gledaju, koliko je njihova investicija sigurna samo su nagađanja.
Dobro bi bilo kad bi bilo:rolleyes: .

Naravo pered nama je bice :) ili :mad:
ko ne riskira ......
zelim fin dan

09 April 2007 11:07 am

*EKO - ADA BOJANA - TENDER
Tender nakon formiranja komisije *


Podgorica, (MINA-BUSINESS) – Savjet za privatizaciju formirace za Adu Bojanu specijalnu tendersku komisiju, nakon cega ce biti odreden termin raspisivanja medunarodnog tendera za tu destinaciju.

To je predvideno Projektom turisticke valorizacije ostrva koji je Vlada usvojila na posljednjoj sjednici, a kojim nije dozvoljena prodaja Ade Bojane.

»Ne dolazi u obzir prodaja ostrva, samo dugorocni zakup i turisticka valorizacija«, saopšteno je agenciji Mina-business iz Vlade.

Za Adu je prošle godine bio raspisan tender, ali niko od potencijalnih investitora nije poslao ponudu jer su, kako je tada objašnjeno iz Vlade, bili nezadovoljni ponudenim modelom privatizacije, koji je preferirao koncesije i tridesetogodišnji zakup ulcinjskog ostrva.

Promijenjene okolnosti u državno-pravnom statusu i stabilna makroekonomska situacija, tvrde u Vladi, izazvali su veliko interesovanje investitora za nove projekte i zbog toga ce tender biti šire postavljen, a obuhvatice nekoliko modela turisticke valorizacije Ade.

Od ponudaca na novom tenderu ce se tražiti da placa godišnju zakupninu na osnovu obrta, a bice definisana minimalna zagarantovana ili da kroz realizaciju ponudenog investicionog programa ucestvuje u kapitalu zajednickog društva sa Vladom Crne Gore. Ponudac ce morati da investira najmanje 75 miliona EUR u toku najviše tri godine od potpisivanja ugovora.

Javni poziv bice otvoren za graditelje operatere koji su medunarodno priznati po dizajnu, izgradnji i vodenju hotelskih kapaciteta. Oni ce morati da dokažu da vode najmanje deset hotelskih kapaciteta po ili iznad medunardnog standarda od cetiri zvjezdice, kao što su, na primjer, Hajat /Hyatt/, West in, Hilton ili Meriot /Mariiott/.

Postojace i alternativa vodenja pet objekata sa najmanje pet zvjezdica, koji imaju minimum 200 soba u svakom od kapaciteta, a namjera je da taj standard oznacava onaj koji postoji u upravljanju hotelima pod robnim markama For sizons /Four Seasons/, Ric Karlton /Ritz Carlton/, Mandarin Oriental i Park Hajat.

Od ponudaca ce se zahtijevati da ima vec realizovane i vodene projekte po obimu i složenosti koji ce biti opisan u tenderu za Adu, sa slicnim nivoom i strukturom investicija, kao i dizajnom i upravljanjem.

Ponovo izgradena, Ada bi trebalo da ima maksimalno 2,5 hiljade hotelskih kreveta.

Ponude ce se procjenjivati u zavisnosti od stepena u kojem ce se ostrvo koristiti na održiv nacin u skladu sa ekološkim i potrebama životne sredine. Njihova ocjena zavisice i od stepena u kojem ce plan ponovne izgradnje koristiti prirodne resurse ostrva kao bogatstva koje se nudi gostima i posjetiocima.

U Vladi kažu da je Ada Bojana jedinstvena razvojna prilika koja se može uporediti sa održivim ekološkim senzivitivnim i dobro integrisanim kompleksima za odmor koje je, na primjer, izgradio Lorens Rokfeler na nekoliko lokacija.

Oni smatraju da Ada treba da bude dizajnirana, vodena i marketinški predstavljena kao mjesto za odmor relativno imucnih i ekološki senzitivnih turista, koji traže potpuno drugaciji i novi eksluzivni odmor i iskustvo u prirodi, po visokim standardima i u posebno kvalitetnom okruženju.

U Vladi ocekuju da ce Ada, kada bude izgradena, biti smatrana jednim od vrhunskih mjesta za odmor tog tipa u svijetu.

Infrastruktura novoizgradene Ade trebalo bi da ima rekreacione kapacitete kao što su bazeni, teniski tereni i štale za konje, najmoderniji wellness, niz plažnih i sportova na vodi, kao i malu eko marinu sa oko 30 vezova za jedrenjake na proputovanju.

Taj model podrazumijeva da država i potencijalni investitor Adom upravljaju preko zajednicke firme. Država ce ponuditi zemljište, a investitor obezbijediti novac za izgradnju kompleksa i na osnovu toga utvrdice se vlasnicki udio.

Cilj Vlade je da nekada poznato turisticko ljetovalište razvije u jedinstveni, karakteristicno mediteranski hotelsko-turisticki kompleks, koji ce uskladiti gradevinske objekte i rekretivne aktivnosti sa prirodnim okruženjem.

Ada Bojana je vecim dijelom prirodni park sa zašticenim biodiverzitetom, površine oko 500 hektara i sa 3,5 kilometra obale. Sa dvije strane zapljuskuje je rijeka Bojana, a plaža je duga 2,75 kilometara i prosjecno široka 30 metara.
(kraj) bvm/kmh/anf (kraj)

TriGranit želi izgraditi europski Dubai u Ulcinju
TriGranit planira u projekt Velika plaža kod Ulcinja uložiti nekoliko milijardi eura, navodi crnogorski dnevnik Vijesti. Idejni projekt je već gotov, a u planu je izgradnja turističkih objekata kod Ulcinja. Navodi se kako TriGranit želi da ovaj kompleks postane europski Dubai, u svijetu prepoznat po atraktivnim turističkim i hotelskim objektima. Velika plaža ima površinu oko 19,5 milijuna kvadrata, od čega se oko 14 milijuna nalazi u državnom vlasništvu, a ostatak je u rukama privatnih vlasnika. Međutim, da bi TriGranit mogao realizirati svoje planove, mora pobijediti na natječaju za Veliku plažu koji će biti raspisan u sljedećih nekoliko mjeseci. Glavni uvjet natječaja, kako navodi crnogorski list, bit će partnerstvo s državom. Investitor bi osigurao projekt i novac za izgradnju, a država bi ustupila zemljište, dok bi objektima upravljali zajednički i podijelili bi vlasništvo. O uvjetima natječaja ovisit će i sadržaji koje bi TriGranit radio, a predviđeno je hotelsko-turističko naselje koje će obuhvaćati hotele, apartmane, restorane, bazene, golf, teniske i nogometne terene, kasino te wellness. Prema idejnom projektu predviđena je i gradnja hotela Twin Towers na Velikoj plaži. Zamišljeno je i prokopavanje novog rukavca Bojane koji bi prolazio kroz naselje i ulijevao se u more. No, čini se da TriGranit nije jedini zainteresiran za Veliku plažu. U igri su i arapski investitori čiji su predstavnci nedavno boravili u Podgorici te su tom prilikom najavili velika ulaganja u kompleks kod Ulcinja. Velika plaža nalazi se između Ulcinja i otoka Ada Bojana i duga je 13 kilometara. Zbog svoje veliličine i zaleđa koje je još netaknuto te u kojem se nalazi samo nekoliko privatnih kuća, smatra se najvažnijim potencijalom za razvoj turizma u Crnoj Gori.
www.poslovni.hr

Tako su pompezno najavljivali i gradnju hotela Fjord u KO cak su i idejni projekat napravili tako da je covek mislio da je hotel u Vegasu a od tada uje proslo skoro tri godine da se nije ni stari srusio akamoli novi poceo graditi.Ne zelim da sirim defetizam samo sam umjereni optimist

Tako su pompezno najavljivali i gradnju hotela Fjord u KO cak su i idejni projekat napravili tako da je covek mislio da je hotel u Vegasu a od tada uje proslo skoro tri godine da se nije ni stari srusio akamoli novi poceo graditi.Ne zelim da sirim defetizam samo sam umjereni optimist

Stvarno za ono sto su prikazali i novine prenijele ako se ogradi bice pravi Dubai. A hoce li im trebati godina i godina za sve ono hoce.

Stvarno za ono sto su prikazali i novine prenijele ako se ogradi bice pravi Dubai. A hoce li im trebati godina i godina za sve ono hoce.

Ono djeluje kao svemirski brod i nije problem sacekati ni par godina da se napravi jedini je problem da ne ostane mrtvo slovo na papiru ja opet ponavljam evo od hotela Fjord nema jos nista, a prica je bila cak i slike kako treba da izgleda, da ce brzo biti uradjen a ne da nije uradjen nego jos ni stari nisu srusili.Djekna jos nije umrla, a kad ce ne zna se

Ma da a da tek vidite projekte koji su uradjeni po Beogradu.
Kada pogledate kako ce izgledati marina bg pokraj luke bg, pa aqva grad, most na adi...
Pogledate pa se pitate ma jel moguce, kako izgleda mocno!
Prodje godinu dana shvatite da je sve to bila samo ideja.

Ovo nije za ovu temu, ali jeste vezano za većinu projekata u CG.

Sjećate li se izgradnje puta sa četiri trake od PG do aerodroma?

Samo je presvučen sloj asfalta (propao je posle dvije godine) preko postojeće ceste i napravljene četiri imaginarne raskrsnice i par svjetiljki. Naravno, sredstva su odobrena, vjerovatno i isplaćena i...

Zato, sigurnosti radi, samo ono što oko vidi, a i to je ponekad fatamorgana ;)

Ja bi volio da tamo naprave nešto kao mini grad. Da možeš kupiti stan, zakupiti prostor, a opet da ima hotela sa 5 zvijezdica, kuglana, bazena, adrealin parkova, turističkih agencija, raznih sportskih terena i ne samo sportskih ;) Da osoblje budeškolovano po najvišim standardima, jednostavno da to bude ajme. Jer koliko mi se čini porezna politika je u narednom periodu super, znači nema razloga da se tamo ne otvori možda čak i neki poduzetnički inkubator. Ali vjerujem da će takvo što zaživiti i to vrlo brzo. Kapitala ima, ali isto je tako i nestrpljiv. Kapital košta, a nitko nema godine za propuštanje. Jednom kad dođu bageri i mašinerija, onda više nemamo u što ulagati. To je kasno..

Ma cekaj da napravimo most na Verigama, mada se šuška da ce i tunel pod morem pa onda pravimo Vegas u Ulcinju, mada svaki put kada sam bio skeptik pokazalo se drugačije

@belex,
@homer,
@bagi,
@nevjerni Tomo, :)

u pravu ste kad su u pitanju projekti koje je planirala da izgradi drzava. Medjutim, ako neko kupi ili zakupi tu zemlju, on ce naravno graditi (ili ce preprodati onome ko zbilja hoce da gradi).

Avaj, objavljena skica zbilja izgleda futuristicki i mozda mi to necemo ni dozivjeti, ali ne sumnjam da slicni planovi postoje.

PS meni se cini da je ovo vise za temu o Ulcinjskoj rivijeri jer je Ada Bojana u okviru te kompanije, zar ne? U svakom slucaju, da bi otklonili zabune ono sto je sigurno ulcinjaska, 13-to kilometarska velika plaza i njeno zaledje nije u vlasnistvu kompanije koja se zove Velika plaza (BRJE).

Dobro si napisao zaleđe :) A kako će do mora? ;) Tuto kompleto ;)

Koliko se to moze odraziti na dionice Ulcinj rivijere?

Ma da a da tek vidite projekte koji su uradjeni po Beogradu.
Kada pogledate kako ce izgledati marina bg pokraj luke bg, pa aqva grad, most na adi...
Pogledate pa se pitate ma jel moguce, kako izgleda mocno!
Prodje godinu dana shvatite da je sve to bila samo ideja.

mislis da ce se i u ovom, ili slicnim ostalim projektima u Crnoj Gori ostati samo na ideji?vidis,ja sam siguran da nece. naprotv,bice realizacije i vise i brze no sto svi mi mislimo.

Kladim se u cijelu kunu da će projekat zaživiti ;) Na tolikoj površini, sa različitim sadržajem, tamo bi se godišnje trebala obrnuti milijarda eura. A možda sam malo i rekao zbog kockarnica i ..

Kladim se u cijelu kunu da će projekat zaživiti ;) Na tolikoj površini, sa različitim sadržajem, tamo bi se godišnje trebala obrnuti milijarda eura. A možda sam malo i rekao zbog kockarnica i ..

Ja ti na to dodajem i evro i dinar ali nikako vise

Prije 20-tak dana sam procitao da ce tender za Adu biti raspisan u narednih 30 dana (ministar Nenezic, Vijesti 19.05.2007)
http://www.madeinmontenegro.com/vbforum/showpost.php?p=76082&postcount=443
Znaci, tender bi trebao biti raspisan tokom sljedece nedjelje.

Takodje sam citao (negdje po forumu) o podjeli akcija (27:73), odnosno izdvajanju Ade iz ULRI.

Imate li kakvih informacija o tome? Hvala.

Zna li neko koliko tačno ima ULRI vlasnistva u Adi Bojani? Procentualno ili u m2.

ULCINJSKA RIVIJERA – AKCIONARI – RASPODJELA
Ostatak stečajne mase akcionarima

Ulcinj, (MINA-BUSINESS) – Stečajna uprava hotelsko-turističkog preduzeća (HTP) Ulcinjska rivijera obavijestila je akcionare da će preostalih 5,8 miliona EUR iz stečajne mase biti raspodijeljeno dioničarima u skladu sa Zakonom o insolventnosti društava.

Taj dio biće raspodijeljen u skladu sa stanjem akcija iz Centralne depozitarne agencije na dan 13. jun, objašnjeno je u oglasu stečajanog upravnika.

Preduzeća koja su akcionari Ulcinjske rivijere treba da do 18. juna dostave kompaniji brojeve žiro računa, dok će se građanima dioničarima novac biti prenijet preko mreže filijala i ekspozitura Prve banke Podgorica 20. juna.

Iz uprave je saopšteno da će preostali dio stečajne mase preduzeća, u imovini, biti prenijet u novo akcionarsko društvo.

Uprava Ulcinjske rivijere vratila je početkom godine kompletan dug od oko 15 miliona EUR zbog kojeg je firma morala da uđe u stečaj.

Tada je pokrenuta procedura izlasak iz stečaja, a iz uprave najavljeno da će se Ulcinjska rivijera nakon toga registrovati kao akcionarsko društvo sa novim upravljačkim organima.
(kraj) nar/kmh

I sto ovo za dionicare znaci. Nesto ce love dobiti na osnovu akcija a da li ce dobiti akcije u novom preduzecu?

Prenose li se "stare" akcije manjinskih akcionara u novo AD?

Logicno je da dobiju i akcije jer nije prodata celokupna imovina. Oni kao akcionari, odnosno vlasnici, vlasnici su dela celokupne imovine preduzeca proporcionalno broju akcija, odnosno procentu vlasnistva.

Da je prodata sva imovina, dobili bi samo ostatak para, nakon namirivanja poverilaca.

Ok @vuk zvuci razumno.

Tako ce i bit

Bice novaca, ispada oko 3, 637 eura po akciji ako svi akcionari dijele. Ako je ovo samo za manjinske onda ce biti i vise. Ja se ne bunim u vezi ove odluke :biggrin:

Bice novaca, ispada oko 3, 637 eura po akciji ako svi akcionari dijele. Ako je ovo samo za manjinske onda ce biti i vise. Ja se ne bunim u vezi ove odluke :biggrin:

Ljubo, ne znam otkud ti to da isplata moze biti posebno za manjinske posebno za vecinske akcionare. Jos smo na nekoj drugoj temi to opmenuli, ne sjecam se gdje...

Nijesi u pravu! Svaka akcija iste vrste (kod ULRI su sve obične), nosi ista prava, tako da je jednak iznos po akciji i manjinskom i vecinskom vlasniku.

Ok @vuk zvuci razumno.

Da, samo bi bolje bilo da su s tim novcem sredili malo hotele i pripremili sezonu, zar ne. Ja bih uvijek za to glasao, a ne za ovu isplatu. Ali, izgleda je tako moralo po Zakonu.

Ljubo, ne znam otkud ti to da isplata moze biti posebno za manjinske posebno za vecinske akcionare. Jos smo na nekoj drugoj temi to opmenuli, ne sjecam se gdje...

Nijesi u pravu! Svaka akcija iste vrste (kod ULRI su sve obične), nosi ista prava, tako da je jednak iznos po akciji i manjinskom i vecinskom vlasniku.

Zato sto je receno da ce ostatak novca biti ulozen u poslovanje firme, pa sam pomislio da su odlucili da svoj dio reinvestiraju a nama isplate nas dio. I nijesam rekao da je tako nego ako bude tako da ce biti vise za manjinske akcionare

Zato sto je receno da ce ostatak novca biti ulozen u poslovanje firme, pa sam pomislio da su odlucili da svoj dio reinvestiraju a nama isplate nas dio. I nijesam rekao da je tako nego ako bude tako da ce biti vise za manjinske akcionare

Kako da ne, da se drzavni fondovi odreknu svog dijela kolace, ma kakvi. I sto da reinvestiraju kada ce to uskoro na tender.
Za svaku akciju se dobija po cca. 3,6 eura, nije lose.

A kad će to da ide?

Za fizicka lica posle 20. ovog mjeseca. Otvori racun U Pravu banku i daj podatke rivijeri !

Za fizicka lica posle 20. ovog mjeseca. Otvori racun U Pravu banku i daj podatke rivijeri !

Inače potpuno je logično da to ide preko Nkšićke banke.Ona je i otvorena u Ulcinju i tamo je uvijek poslovala.:rolleyes: :rolleyes: :rolleyes:

Šta se dešava s cijenom???
Ako iko zna molim nekakvo pojašnjenje.
Da li je bilo što u novinama?

Šta se dešava s cijenom???
Ako iko zna molim nekakvo pojašnjenje.
Da li je bilo što u novinama?

Kako uspje ovo da padne za 15%? Ima li ko kakav odgovor?

Šta se dešava s cijenom???
Ako iko zna molim nekakvo pojašnjenje.
Da li je bilo što u novinama?

Svega 62 akcije su odradjene ispod 67 eura - 56 kom na 58 eura i 6 na 64.5 eura, ne vidim razlog sto se cudite. Takve stvari se cesto rade i nije nista novo, oboriti cijenu i onda udariti po kupovini.

Ako je razlog isplata od 3 eura po dionci, onda ok. Jer onda poslije 20tog cijena bi se trebala vratiti.
Samo me je bilo strah da nešto drugo nije po srijedi.

Kako stoji ULRI kao firma?
Postoje li gdje FI?

Ma ULRI kad plati dugove sto ima ima. Ja mislim da je ona cijena 80E/akciji bila dobra i da je ovo malo. Nijesam 100% siguran ne trgujem hotelima (to jest par puta po malo) ali osnovna analiza je da je ovo OK akcija i na 80E a mozda i nesto vise.

ako moze jedno pojasnjenje, da li moram da otvorim racun u Prvoj banci ili bi to moglo da bude isplaceno i na racun u banci u kojoj vec imam otvoren racun ?
znaci, na adresu HTP Ulcinjska treba dostaviti broj ziro racuna ?
do kad je rok, do 20 ?
hvala na odgovoru !!!

ako moze jedno pojasnjenje, da li moram da otvorim racun u Prvoj banci ili bi to moglo da bude isplaceno i na racun u banci u kojoj vec imam otvoren racun ?
znaci, na adresu HTP Ulcinjska treba dostaviti broj ziro racuna ?
do kad je rok, do 20 ?
hvala na odgovoru !!!

Mislim da samo firme treba da dostave br zr a da ce fizicka lica novac dobijati na osnovu spiska koji ce biti proslijedjen Banci.Vjerovatno ce trebati samo licna karta.

OK hvala ti puno.
Zna li se kad ce poceti to uplacivanje novca, jer ne ukapirah iz ranije postavljenog posta.

Prodao sam svoje ULRI-akcije 11.06.2007!
Posto se saldiranje u CDA vrsi poslije tri dana (za moj slucaj trebalo bi biti 14.06.2007), da li cu se naci na spusku za dividendu?
Razumio sam da ce dividendu dobiti svi oni koji su bili akcionari 13.06.2007.

Da ja mislim da bi trebao da dobijes lovu. Fakat akcije su tvoje i 13.06. sve dok ne postanu tudje 14.06.

Mislim da ne treba otvarati racun u prvoj banci vec na osnovu licne karte a oni ce imati spisak i kolicinu novca koji treba isplatiti, to se desavalo i prije. bas me cudi da to ide preko prve banke. Cija je to banka?:whistling2:

Prodao sam svoje ULRI-akcije 11.06.2007!
Posto se saldiranje u CDA vrsi poslije tri dana (za moj slucaj trebalo bi biti 14.06.2007), da li cu se naci na spusku za dividendu?
Razumio sam da ce dividendu dobiti svi oni koji su bili akcionari 13.06.2007.

Ako si 11.06. prodao u spisku ces biti na dan presjeka - 13. 06. jer 3 dana traje saldiranje:yumm2:

Poceo je da me zabrinjava ovoliki pad ULRI. skoro na nominalu. Nesto tu nije u redu...nije mi jasno....ovo nije KOREKCIJA! Ima li ko pojma sta se desava

@ Mozak. Dobro pitanje i mene isto interesuje da li je dobro kupovat sada s obzirom da ce se uskoro privatizovati ostrvo ADA ce biti jedan od prepoznatljivih turistickih destinacija ,jer to i zasluzuje sa svom onom ljepotom koju je bog podario.